Mercado Inmobiliario en el Barrio de Tetuán, Madrid: Análisis y Viviendas Representativas
El barrio de Tetuán en Madrid es un área vibrante y en constante evolución, con una amplia oferta de viviendas en venta que se adaptan a distintos perfiles de compradores. Desde estudios modernos hasta amplios pisos familiares, la diversidad de opciones es notable.
Análisis del Mercado Inmobiliario en Tetuán
El precio medio de las viviendas en esta zona es de aproximadamente 370.450€, con un coste medio por metro cuadrado de 4.875,12€/m². En términos de distribución de espacios, las viviendas suelen contar con una media de 2.4 habitaciones y 1.3 baños.
En cuanto a equipamiento, 5 viviendas dentro de la muestra cuentan con garaje, lo que representa una ventaja competitiva en una ciudad con limitaciones de aparcamiento.
Tipología de Viviendas en Venta
Las viviendas en Tetuán abarcan una gran variedad de tipologías:
Pisos estándar: Son los más comunes, con una distribución de 2-3 habitaciones y tamaños entre 50 y 100 m².
Áticos y dúplex: Ofrecen mayor exclusividad y, en algunos casos, terrazas privadas.
Estudios y apartamentos pequeños: Ideales para inversores o personas que buscan una primera vivienda.
Pisos con garaje: Un extra valorado por compradores que necesitan estacionamiento.
10 Viviendas Más Representativas del Barrio
A continuación, presentamos una selección de 10 viviendas destacadas que reflejan la diversidad del mercado en Tetuán:
Piso en calle de Francos Rodríguez, Bellas Vistas, Madrid
Precio: 369.000€
Características: 72 m², 3 habitaciones, 2 baños.
Descripción: Ubicada en una zona codiciada de Franco Rodríguez, ideal para familias o profesionales.
Piso en calle de Ofelia Nieto, 43, Berruguete, Madrid
Precio: 550.000€
Características: 112 m², 3 habitaciones, 2 baños.
Descripción: Piso exterior en primera planta con altura de segundo, con acceso adaptado a movilidad reducida.
Piso en paseo de la Dirección, 161, Valdeacederas, Madrid
Precio: 475.000€
Características: 79 m², 1 habitación, 1 baño.
Descripción: Situado en las emblemáticas torres del Skyline de Madrid, con terraza y diseño elegante.
Piso en avenida del General Perón, Cuatro Caminos, Madrid
Precio: 2.475.000€
Características: 360 m², 6 habitaciones, 4 baños.
Descripción: Exclusivo piso con tres salones, cocina con terraza y trastero, ubicado en una finca de lujo.
Piso en calle de Bravo Murillo, Valdeacederas, Madrid
Precio: 570.000€
Características: 66 m², 2 habitaciones, 1 baño.
Descripción: Situado en un edificio Art Déco protegido, completamente reformado con materiales de alta calidad.
Piso en Cuatro Caminos, Madrid
Precio: 250.000€
Características: 55 m², 2 habitaciones, 1 baño.
Descripción: Bajo exterior con 2 dormitorios, uno en dúplex, ideal para una familia pequeña o inversión.
Piso en calle de San Raimundo, 6, Bellas Vistas, Madrid
Precio: 245.000€
Características: 58 m², 2 habitaciones, 1 baño.
Descripción: Piso en edificio histórico con diseño reformado y cocina americana.
Piso en calle de Alvarado, 10, Bellas Vistas, Madrid
Precio: 259.000€
Características: 50 m², 2 habitaciones, 1 baño.
Descripción: Apartamento con licencia turística y alta rentabilidad para inversión.
Piso en calle del Capitán Blanco Argibay, Valdeacederas, Madrid
Precio: 244.000€
Características: 74 m², 1 habitación, 1 baño.
Descripción: Inmueble derivado de subasta judicial con interés para inversores.
Piso en calle de Avelino Montero Ríos, Bellas Vistas, Madrid
Precio: 297.000€
Características: 60 m², 1 habitación, 1 baño.
Descripción: Bajo exterior en una de las calles más bonitas de la zona, lleno de luz natural.
Este análisis nos muestra un barrio con opciones para distintos perfiles de compradores, desde inversores hasta familias que buscan un hogar con excelentes conexiones y servicios.
Si estás pensando en adquirir una vivienda en Tetuán, este es un buen momento para explorar el mercado y encontrar la mejor opción según tus necesidades.
