El Mercado Inmobiliario en Chamberí, Madrid: Tipología y Precios de las Viviendas en Venta
Chamberí es uno de los barrios más cotizados de Madrid, donde la oferta inmobiliaria se caracteriza por su diversidad y exclusividad. En este artículo, analizaremos las viviendas en venta en la zona, sus principales características, precios y tendencias actuales. Además, presentaremos 10 viviendas representativas que reflejan la realidad del mercado.
Análisis del Mercado Inmobiliario en Chamberí:
Según los datos analizados, la media del precio por metro cuadrado en Chamberí es de 8.468,90 €/m², con un precio medio de 1.107.900 € por vivienda. Otras estadísticas clave incluyen:
Número medio de habitaciones: 3,2 habitaciones por vivienda.
Viviendas con garaje incluido: Solo 3 viviendas del análisis cuentan con garaje.
Viviendas con ascensor: 10 viviendas incluyen ascensor, lo que refleja la alta demanda de este servicio en la zona.
La variedad de precios y características muestra un mercado diverso, con opciones para diferentes perfiles de compradores, desde apartamentos compactos hasta grandes viviendas de lujo.
Tipología de Viviendas en Chamberí
Las viviendas en venta en Chamberí incluyen desde pequeños apartamentos de 40-50 m² hasta amplios pisos de más de 300 m². Algunas de las características más comunes encontradas en el análisis son:
Pisos en edificios clásicos y reformados, muchos con fachadas históricas y acabados modernos en su interior.
Viviendas en alturas elevadas, especialmente en zonas como Nuevos Ministerios y Almagro, donde predominan los pisos en plantas altas con terrazas o balcones.
Apartamentos en zonas con gran demanda, como Trafalgar y Arapiles, ideales para inversores o para quienes buscan una primera vivienda en la capital.
Propiedades con precios premium, especialmente en las zonas de Ríos Rosas y Almagro, donde se encuentran pisos con grandes superficies y prestaciones de lujo.
10 Viviendas Representativas en Chamberí
A continuación, presentamos 10 viviendas destacadas en la zona, seleccionadas de forma aleatoria para mostrar la diversidad del mercado:
Piso en Almagro
Precio: 3.200.000 €
Características: 302 m², 4 habitaciones, 2ª planta exterior con ascensor, garaje incluido.
Descripción: Amplia vivienda de lujo en una de las zonas más exclusivas de Chamberí, con espacios elegantes y materiales de primera calidad.
Piso en Calle de Blasco de Garay, Arapiles
Precio: 635.000 €
Características: 62 m², 2 habitaciones, 2ª planta exterior con ascensor.
Descripción: Un piso bien ubicado, ideal para quienes buscan una vivienda en una de las calles más demandadas de la zona.
Piso en Nuevos Ministerios-Ríos Rosas
Precio: 1.350.000 €
Características: 171 m², 4 habitaciones, 1ª planta exterior con ascensor, garaje incluido.
Descripción: Un amplio piso con acabados de lujo y una excelente ubicación.
Piso en Calle de Fernando Garrido, Arapiles
Precio: 379.000 € (antes 395.000 €, descuento del 4%)
Características: 45 m², 2 habitaciones, 3ª planta interior con ascensor.
Descripción: Oportunidad para inversores o compradores que buscan un piso funcional y bien ubicado.
Piso en Calle de Manuel Cortina, Trafalgar
Precio: 1.375.000 €
Características: 117 m², 2 habitaciones, 5ª planta exterior con ascensor.
Descripción: Vivienda con diseño moderno y grandes ventanales, en una zona premium.
Piso en Vallehermoso
Precio: 1.200.000 €
Características: 192 m², 5 habitaciones, 3ª planta exterior con ascensor, garaje incluido.
Descripción: Gran oportunidad para quienes buscan espacio y exclusividad.
Piso en Calle de Guzmán el Bueno, Gaztambide
Precio: 750.000 €
Características: 118 m², 5 habitaciones, 2ª planta exterior con ascensor.
Descripción: Piso luminoso con orientación favorable y buena distribución.
Piso en Calle de Galileo, Arapiles
Precio: 640.000 €
Características: 71 m², 2 habitaciones, 1ª planta exterior con ascensor.
Descripción: Piso céntrico con gran potencial de revalorización.
Piso en Calle de Alonso Cano, Nuevos Ministerios-Ríos Rosas
Precio: 1.130.000 €
Características: 125 m², 3 habitaciones, 8ª planta exterior con ascensor.
Descripción: Piso en altura con vistas despejadas y acabados modernos.
Piso en Calle de Feijóo, Trafalgar
Precio: 420.000 €
Características: 82 m², 3 habitaciones, 6ª planta exterior con ascensor.
Descripción: Oportunidad de inversión con una excelente relación calidad-precio.
Conclusiones
El mercado inmobiliario en Chamberí es diverso y ofrece oportunidades tanto para compradores de lujo como para aquellos que buscan una primera vivienda o inversión. Con un precio medio por metro cuadrado de 8.468,90 €/m², la zona sigue siendo una de las más exclusivas de Madrid.
Si estás interesado en comprar una vivienda en Chamberí, analiza bien las opciones y consulta con profesionales del sector para tomar la mejor decisión. ¡El barrio sigue siendo una apuesta segura para la inversión inmobiliaria en Madrid!
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